大國小商第四章 首富首負
潮長長就讀yc國際學校的這十一年半，他爸爸潮一流，一直都是學校所在城市上福布斯排行榜的人裏面排名最靠前的。
雖然和全國首富甚至全省首富都有着很大的差距，但yc國際學校所在城市的首富寶座，怎麼都是當仁不讓的。
兩個月前，潮長長都還是本市有名的太子爺，首富家唯一的繼承人。
兩個月前，潮長長在自己的成人禮上，收到了潮一流兩年前預定的布加迪。
兩個月前，潮長長成為代表中國青年去聯合國青年代表大會上演講。
不過這一切，都停留在兩個月之前。
潮長長去聯合國青年代表大會演講回來的那一天，從新聞到熱搜，整個城市都在為首富家有一個這麼優秀的繼承人而歡騰。
【非典型富二代潮長長】、【把兒子富養進聯合國青年代表大會】……五花八門的新聞標題，無數的溢美之詞，把潮長長夸到天上，連他自己看了都要懷疑是不是在說他的那一種。
也是這一天，潮長長家已經封頂的66層摩天大樓出了一個小小的安裝事故。
一個工人在大樓頂部加裝巨型旋轉廣告牌的時候發生了意外。
潮長長家的這棟350米高的摩天大樓設計的時候，並沒有出事的這個二十米高的旋轉廣告牌。
那時候整座城市還沒有哪座大樓是超過三百米的。
一騎絕塵，毋庸置疑的第一高樓。
可就在潮長長家的摩天大樓即將封頂的時候，原本只能屈居第二的高樓，在296米的頂上，加裝了一個六十多米的「電視塔」，強行超過了350米的第一高樓。
雖然，加個鐵塔，並不能改變一棟樓的真實「身高」，但好好的第一高樓，還沒開始賣，就被人搶了風頭，多少還是會讓人有些不爽。
潮一流做了太多年的首富的，被誇到天上去太多回，難免會飄飄然，覺得任何帶二的字眼，都配不上他「一流」的名號。
對設計好的摩天大樓做一些「外增高」，尤其加裝廣告牌，或者鐵架一類的，只增加「虛高」不改變大樓原本設計的操作，並算不得是一件多麼稀罕的事情。
世界各地想要爭第一高樓的摩天大樓，有很多都有過類似「常規操作」。
更何況潮一流最多只能算是被迫跟風，絕對不是原創。
被巨型廣告牌砸到的那個工人，送醫搶救後不治身亡。
調查結果顯示，承接廣告牌安裝工作的工人明明發着高燒，卻隱瞞不報堅持高空作業，責任主要在他自己。
工程出了問題，真要負責也是建築和承包單位，但畢竟人是在第一高樓出的事。
潮首富在沒有責任的情況下，還是答應了賠償。
這本來只是一個小小的事故，潮一流在商場這麼多年，比這大得多的危機處理了不知道多少個。
奈何廣告牌安裝事故爆發在首富家的繼承人，先是收了布加迪，後又去了聯合國青年代表大會，一連好幾天全民熱搜的節點上。
事故曝光之後，億萬吃瓜群眾表示不能接受工人這樣的一個事故鑑定。
沒有責任為什麼還要賠償？
解釋就是掩飾，掩飾就是心虛，心虛就是做錯事。
前一天怎麼捧的潮長長一家的，後一天就怎麼踩。
原本很容易壓下去的小事故，直接升級成從地方到央媒，從紙媒到網絡的全網爆點。
最後導致第一高樓整個項目被史無前例地嚴查了一遍。
因為一個壓都壓不下去的熱搜，原本板上釘釘的預售證直接變成誰都啃不下來的一塊鐵板。
一座已經封頂的66層摩天大樓，只要預售證一拿，就是開發商躺着數錢做夢都會笑醒的時候。
沒有預售證，這一切都將化為烏有。
再也沒有比這更契合功敗垂成這個成語的案例。
過去那麼多的大風大浪，潮一流都輕輕鬆鬆地走過了。
唯獨這一次，原本普普通通的一個小危機，卻發展到了潮一流傾盡所有，都沒辦法挽回的地步。
潮一流並非做地產起家，他花二十億接手摩天大樓底下的那塊地，純屬仗義的接盤俠。
在潮一流接手之前，那個地方就是市中心最著名的爛尾樓，爛了沒有二十年也有十年。
那塊地，是歷史遺留問題。
一九九八年，郵政和電信分家的時候，劃撥給了郵政。
分家之前設計的是郵電第一高樓。
分家之後，郵政並沒有足夠的錢，在那塊地上建第一高樓，只建了一棟八層的裙樓就不動了。
好好的第一高樓，一度淪為郵政運輸的停車場。
郵政想要出手這塊地，但因為要拆除已經建的裙樓和各種各樣複雜的歷史遺留問題，並沒有大型房企願意接手，小型的又沒有實力。
從未涉足過地產的潮首富在一片叫好聲中，給郵政排憂解難，讓本市最中心的位置，少了一棟爛尾樓。
整整二十個億，除了有幾個非要跟着分一杯羹的好兄弟之外，絕大部分都是潮一流的自由資金，這和大部分房企從買地開始，就主要靠銀行貸款房企，有着本質上的差距。
因為爛尾了太多年，原本第一高樓的設計，已經完全跟不上時代的發展。
潮一流接手之後，沒有續用原來的方案，直接把已經建好的裙樓給拆了重新找了頂級建築師事務所合作，並且辦齊了所有的手續。
第一高樓所在的位置，是市中心的最後一塊寶地。
有各種歷史遺留問題的時候是一回事，手續齊全了之後，就又是另外一回事。
好幾家大開發商開始找潮一流談合作開發，更多的是讓潮一流這個地產門外漢直接開個價，把整個項目給轉讓了。
潮一流沒有開發摩天大樓的經驗，原本是想着緩一緩，搞清楚最佳合作方式。
首富要建66層摩天大樓的消息一出，本地銀行就一家家地追在潮一流的屁股後面，哭着喊着要放貸，各個都有三寸不爛之舌。
「做房地產開發的哪有嫌貸款多的？」
「全國排的上號的那些個開發商，哪個不是貸款幾千上萬億的？」
「你就貸這麼一點點，連土地價格都不到，肯定不會有風險。」
「沒必要找人合作，白白被分走一杯羹，需要多少錢，我們給你放貸。」
勸的人多了，潮首富自己也覺得沒必要再拉人入伙。
潮一流鬆口僅僅三天，以土地為抵押，四家銀行，給潮一流聯合放貸的14個億，就到位了。
一個個都害怕放貸晚了，潮首富就收別家的貸款了。
有了本地首富的加持，項目自啟動以來，一直順風順水，還比計劃提前了四個月封頂。
誰都沒有想過，這麼順風順水的一個項目，最後的預售證會死活都辦不下來。
買地的二十個億，是潮一流做了這麼多年首富積攢下來的所有可調配資金。
預售證辦不下來，銀
第四章 首富首負
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