八零年代追夫記薛凌程天源第283章 合作愉快
測試廣告1薛凌聽他這麼說，哈哈笑了。筆神閣 m.bishenge.com
「廖老闆憑着望江苑大賺了一把，只可惜樓盤有些小，所以一賣而光，賺頭也就小了。但附近還有地，開發仍有很大的空間。」
廖老闆拿着茶杯刷洗，低聲「東面的山林地和果林地仍有幾千畝，確實仍有很大的開發空間。」
薛凌笑問「您最近有沒有跟進啊」
「有」廖老闆解釋「我都已經跟當地的果農講過了，明年租期到期，我會將地買下。至於果樹和果實，我都會一一加以賠償。」
薛凌附和點頭「榮城這邊的地其實不算貴。」
「不貴。」廖老闆壓低嗓音「那些都是林地，就更便宜了。我已經問過了，果林和林地那邊一畝頂多一百來塊。當然，這是在沒有競爭的情況下。」
「哦」薛凌忍不住問「有人眼紅你賺得多，想要來分一杯羹了」
「不止。」廖老闆搖頭苦笑「對方如果只是要分一杯羹，那還好說。對方來勢洶洶，是要來搶地搶建樓盤的。」
薛凌聽他這麼說，倒沒怎麼意外。
「這是意料之中的事。你的望江苑太出名了，辦得太好了，自然有人看見了要跟風要來競爭。天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。」
廖老闆呵呵笑了，附和點頭。
「確實如此啊正因為這樣，我把東面那些林地看得死死的，不僅跟他們居委會打交道，還跟榮城領導都打了招呼。只要他們要賣地，務必考慮未來建築公司為首位。」
薛凌低聲「你已經成功做出瞭望江苑，算是有經驗的老前輩，競爭能力有目可見，不必太擔心。」
「我年紀大，還是得謹慎一些。」廖老闆解釋「另外，我資金上比對方還是寬裕的。對方如果要競爭那片樓盤，得向銀行大量貸款。只是我如果要吃下那麼一大片，也是有些不足，仍是得貸款。」
薛凌笑了，壓低嗓音「不足的地方，可以找合作人或投資人啊這不，我已經上門來諮詢了。」
「哈哈」廖老闆給她豎起大拇指，笑道「之前我跟你提過，你說錢不多，所以不敢給我一個準話。這次劉小雨跟我一提，我就知道你肯定是賺了大錢，想要來找我合作來着。」
薛凌解釋「目前錢還不多，但這不還有一段時間嗎我慢慢賺，慢慢攢，爭取能分一點點羹。」
「喲」廖老闆動手開始泡茶，笑道「小薛你這就太謙虛了啊你做生意的眼光遠比我強，當初我賣完望江苑就打算退了，是你一句話點醒我。你的廣告策略加上營銷手段，都讓我佩服萬分啊相信加以時日，你必定是大富戶。」
薛凌連連罷手，低聲「小本經營而已。你這樓盤應該算是望江苑二期和三期吧比現在的望江苑大多少」
「大太多了。」廖老闆解釋「之前望江苑的棟距都非常大，佔地足足一千多畝。這次更大，我算過了，那邊如果拼湊得出來，應該能有兩萬多畝。能建地的，應該有一萬多畝。」
薛凌驚訝瞪眼，忍不住笑了。
「哇那倒是挺大的」
一萬多畝地，那是相當大了啊另外幾千畝能做一些園林綠化，到時就更有賣點了。
廖老闆不住點頭「不錯，到時也許能做六期打算。」
薛凌一愣，連忙搖頭。
「不好，至多三四期，可以規模更大，但不要一直推同樣的品牌樓房。人們的審美觀和想法都會有疲勞感，所以不能一直弄望江苑五期六期。」
「哦哦哦」廖老闆沒什麼營銷概念，聽她這麼分析，一下子懂了。
薛凌想了想，低聲「可以先做二三期，然後其餘的做其他打算。」
廖老闆為難嘆氣，解釋「可是地得一次性買下，不然恐怕以後有人要來搶。上頭也不肯你一點點分着買，他們要湊一筆錢好辦事。」
「兩萬多畝，如果連林地一起算的話，那大概得兩百多萬。」薛凌問「能便宜些不畢竟有一部分是山林地。」
「應該可以。」廖老闆低聲「但至少也得安排一百多兩百萬。實不相瞞，我這公司的流動資金也才三百多萬，到時想要啟動大資金來建築，那就不夠了。」
薛凌低聲「咱們可以建二期，然後一邊賣一邊建三期。這樣的話，資金不停收攏，轉而重新投資，給我們喘息和緩和期。」
「對對對」廖老闆似乎看到了知音人，解釋「我也是這樣想的。現在大城市的樓盤建築，有些還是提前預售，然後才建的。」
薛凌苦笑「榮城這邊肯定還不行。但我們能先建二期，然後一邊賣，一邊投資三期。接着循環下去，直到新樓盤不停開發。」
廖老闆驚喜笑問「你決定要投資我公司了對不對你懂營銷懂銷售，我懂建築，咱們肯定能合作愉快的」
薛凌想了想，答「到時我願意投一半的資金來啟動，現在無法給你說一個確切數，但我能保證有五百萬。」
廖老闆再度驚喜笑了，不住點頭。
「那太好了有這麼一大筆資金加入，我就更有信心去拼這一大塊地了。」
薛凌低低笑了，提了自己的要求。
「但我希望別太多的股東，儘量就你和我進行合作。畢竟人多意見多，其他人也許就沒咱們這樣惺惺相惜了。」
之前自家老爸許諾自己一千萬，但她沒想全部投資。如果她明年賺得到更多的錢，那她就儘量不要拿老爸的錢。
這是她自己的生意，能儘量自己拼湊，那就自己來。
廖老闆很爽快答「這個沒問題。如果你能有這麼多的資金加入，我可以拒絕其他人來入股，因為已經夠了，沒必要了。」
頓了頓，他給薛凌比劃大拇指。
「小薛年紀輕輕就有這麼雄厚的財力，不得不讓人刮目相看啊」
薛凌呵呵解釋「我不才，賺錢能力都得靠我家老爸撐着。他開幾個服裝廠，資金還算充盈。家有大樹好乘涼，我只是沾了自家老爸的光。」
「那是如虎添翼。」廖老闆客套贊了贊。
薛凌又問「那等明年時候差不多了，咱們再簽約合作」
「我是一諾千金之人。」廖老闆道「我應下的，就是作數的。」
薛凌連忙道「我也是。這次是有絕對的信心，我才過來的。」
廖老闆哈哈笑了，伸出手來。
「那先預祝我們合作愉快」
薛凌握住他的手，重重壓了壓。
「合作愉快」
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